來自：老虎車網(wǎng) 作者：Zoe 發(fā)布時間：2023-06-26
近日，云鋒金融發(fā)布了一則關(guān)于注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈名稱變更的公告。據(jù)公告內(nèi)容顯示：云鋒金融的注冊辦事處及主要營業(yè)地點之大廈名稱由“中國恒大中心”更改為“萬通保險中心”，公司的注冊辦事處地址及主要營業(yè)地點更新為香港灣仔告士打道38號萬通保險中心18樓1803-1806室，自2023年6月23日起生效。
同時，官方表示除大廈名稱變更外，公司的注冊辦事處及主要營業(yè)地點之實際位置維持不變。
據(jù)了解，該棟大樓位于中國香港繁華地帶灣仔，是維港兩岸重要的地標(biāo)之一，臨近香港金鐘和灣仔地鐵站?？偟挠?6層，占地面積為2138.8平方米。早前香港中國恒大中心的名稱為“美國萬通大廈”，是華人置業(yè)的總部。2015年，意氣風(fēng)發(fā)的許家印以125億港元向華人置業(yè)買下美國萬通大廈，次年改名為中國恒大中心。據(jù)相關(guān)資料顯示，2016年恒大地產(chǎn)迎來了高光時期，銷售額當(dāng)年突破2000億，僅次于萬科，排全國第二名。??
目前，中國恒大中心的牌子已被更換為“萬通保險中心”名稱的新牌。相關(guān)資料顯示，萬通保險是屬于云鋒金融旗下的，云鋒金融是由馬云與虞鋒聯(lián)合創(chuàng)辦的，2015年在港股上市。萬通保險在港主要的經(jīng)營范圍是從事人壽及年金、投資相連長期、永久健康及退休計劃管理的長期保險業(yè)務(wù)。
值得注意的是，由于近年來恒大集團陷入財政危機，香港中國恒大中心也被視為恒大集團的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，早在2018年恒大就將整棟大廈抵押，融資120億港元。???????隨后由于資金緊缺，該棟大廈也被多次傳出出售的消息。2021年8月，有消息稱恒大開價156億港元尋求意向接盤方，隨后與越秀地產(chǎn)接洽后，價格降至105億港元，但交易最終并未談妥。
2022年7月底，有消息稱李嘉誠旗下長實集團遞交了投標(biāo)書，當(dāng)時對該棟樓的估值約90億港元，而這個價格與早前許家印買入價格少了35億港元，最終依舊沒能售出。2022年9月，據(jù)中國香港公開文件披露，中國恒大中心已被債權(quán)人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。
2022年10月，媒體報道中國恒大中心大樓正由第一太平戴維斯獨家代理出售，截標(biāo)日期為2022年10月31日。實際上，這棟樓對于恒大集團來說意義重大。其所處位置位于香港的政治、商業(yè)、旅游和交通核心地段，可以大大提升集團在香港地區(qū)及國際上的地位和形象，具有強大的品牌影響力?，F(xiàn)在大樓的更名也意味著，恒大集團面臨的巨額債務(wù)壓力還未解除，其不得不通過出售和分拆資產(chǎn)來減輕巨額債務(wù)。
實際上，恒大集團這幾年以來的發(fā)展并不如意，為了扭轉(zhuǎn)危機，新能源汽車業(yè)務(wù)被恒大視為救命稻草。在去年10月，恒大主席許家印宣布戰(zhàn)略調(diào)整，未來10年內(nèi)恒大實現(xiàn)房地產(chǎn)向新能源汽車的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，形成新能源汽車為主、房地產(chǎn)為輔的產(chǎn)業(yè)格局，計劃到2025年實現(xiàn)年產(chǎn)銷超100萬輛，2035年實現(xiàn)年銷超500萬輛。
恒馳5作為恒大汽車首款量產(chǎn)車，自然就承擔(dān)著“救主”的角色。然而受母公司的影響，恒大汽車的發(fā)展也受到了限制。4月有消息傳出，因資金不足,恒大汽車全面停產(chǎn)。隨后恒大汽車發(fā)布公告稱在交付900輛后，因資金不足，天津工廠暫緩生產(chǎn)恒馳5。不過，在最新的季度信息更新公告顯示，恒馳5已在5月恢復(fù)生產(chǎn)，截至5月底已交付超過1000輛。但同時官方表示：目前恒大汽車仍面臨資金短缺困難，正持續(xù)推進節(jié)約成本舉措，積極開拓融資渠道，盡力維持集團持續(xù)經(jīng)營。
為了跨界造車，恒大也對此投入了大量的資金來量產(chǎn)恒馳5，不過盡管恒馳5量產(chǎn)了，但其銷量并不起眼，按照官方披露的超過1000輛數(shù)據(jù)來看，恒大汽車想要拯救母公司，能力還是遠遠不夠的的。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：恒大集團截至2023年4月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)（不含境內(nèi)外債券）累計約2724.79億元。截至今年4月末，發(fā)行人逾期商票累計約2459.87億元。
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